이 글을 읽고 나면 임차, 임대, 임차료의 개념과 특징을 정확하게 이해하고, 부동산 거래에 활용할 수 있을 것입니다.
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임대차는 임차인이 임대인으로부터 부동산을 임차하고, 다시 다른 임차인에게 임대하는 방식입니다.
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임대차계약서에 "임차인은 임대인의 승인하에 개축 또는 변조할 수 있으나 계약대상물을 명도시에는 임차인이 일체 비용을 부담하여 원상복구하여야 함."이라는 내용이 인쇄되어 있기는 하나, 한편 계약체결 당시 특약사항으로 "보수 및 시설은 임차인이 해야 하며 앞으로도 임대인은 해주지 않는다.
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